Насколько реально купить квартиру самому, без помощи риэлтора вообще?
Недвижимость
Гульнара ГайфуллинаНедвижимость
· 3,4 K
Эксперт по недвижимости и не только: кандидат юридических наук, доцент.
За 15 лет провёл... · 17 сент 2021 · reprada.ru
Это реально, но чаще всего невыгодно, т.к. специалист купит дешевле, проверит объект и обеспечит безопасный переход права.
Здесь также важен психологический момент.
Покупка недвижимости происходит на высоком эмоциональном фоне, что зачастую не позволяет покупателю здраво рассуждать и принимать взвешенные решения. Эксперт в таком случае станет эмоциональным якорем и независимым консультантом.
Если это действительно - профи...
Ведущий эксперт по следкам с недвижимостью
к.ю.н., доцент
Вячеслав Щербаков
Перейти на instagram.com/v.a.shcherbakov
Перейти на instagram.com/v.a.shcherbakov2 эксперта согласны
Алексей Малюгин
22 сентября 2021подтверждает
Кратко и достоверно.
К сожалению, профи мало среди риелторов. Большинство " показывальщики" квартир. Некоторые толком не могут ответить на вопросы по объекту, а документы ,вообще не показывают, с трудом выбиваешь информацию. Приглашают приезжать в офис, где есть юристы. Лучше и спокойнее общаться с собственниками. И цена дешевле. Риелторы последнее время накручивают баснословную комиссию. При этом ещё и подстраивать надо , когда соизволят показать квартиру. А с собственником можно в любой день договориться, если не живет в другом населенном пункте, конечно.
Есть исключения и специалисты своего дела в сфере недвижимости, но их очень мало. Большинство только хотят получит как спродавца, так и с покупателя . Вот это очень непорядочно!!!
Есть исключения и специалисты своего дела в сфере недвижимости, но их очень мало. Большинство только хотят получит как спродавца, так и с покупателя . Вот это очень непорядочно!!!
Риэлтор, юрист. Любая недвижимость. Консультация тел. +79684726405(WhatsApp)
https://t.me... · 16 сент 2021 · rieltorpolev.tilda.ws
Вообще реально. Нет никакой проблемы если деньги есть. Если не хватает то воспользоваться ипотечным кредитом. Предложений много. Например на вторичном рынке жилья, где есть совсем новые дома или более древние. Ну времени придется немного или много потратить на подбор и просмотры подходящих вариантов квартир и плюс сама сделка от аванса до акта приема передачи с... Читать далее
Риэлтор, юрист. Консультация, тел. +79684726405
http://rieltorpolev.tilda.ws 
Перейти на rieltorpolev.tilda.ws
3 эксперта согласны
Можно, когда есть деньги, все можно😅 вопрос в том, на сколько удачно. Если знаете все нюансы, как подстраховаться... Читать дальше
Частный риэлтор-юрист в Москве, специалист по купле-продаже жилой недвижимости,
+7-926-22... · 16 сент 2021 · lena.msk.ru
Здравствуйте! Самостоятельно абсолютно реально купить. Самый безопасный способ - это купить новостройку (нет никакой истории сложной). Риэлтор в этой ситуации не нужно.
На вторичном рынке если располагаете временем - ставите фильтр по своим потребностям в cian и выбираете квартиру (не берите с наследством, т.к. понятно ньансы новичку очень сложно), обязательно изучите... Читать далее
Елена, если позволите, я бы предложил две правки.
1). К словам "нет никакой истории сложной" добавить слова... Читать дальше
Первый
Добрый день! Конечно возможно. Вы можете как купить новостройку, так и вторичку не прибегая ни к чьей помощи. На что стоит обратить внимание - так это на риск. Купив в обычном магазине овощи - вы рискуете парой сотен рублей и шансом что они не свежие, если вы их не рассмотрели внимательно. Так и с квартирами, особенно на вторичном рынке - не убедившись в их чистоте на... Читать далее
Кстати по новостройкам - именно риэлтор может отрекомендовать стоит ли вкладываться в тот или иной объект....да и... Читать дальше
Первый
Юрист по недвижимости. Консультации, представительство в суде, прирезки к зем/участкам, пе... · 25 сент 2021
Более, чем реально. Многие потенциальные покупатели в состоянии сами:
1) подобрать себе подходящий вариант из предлагаемых рынком (тем более, что сейчас рынок покупателя);
2) проверить квартиру на «юридическую чистоту» (ознакомившись с правоустанавливающими документами, изучив ссвежую выписку ЕГРН о правообладателях квартиры; справку о прописанных в квартире; осмотрев... Читать далее
Вы разумеется будете составлять как юрист проект ДКП. Вот только провести переговоры и в достаточной мере... Читать дальше
В эпоху интерета уупить квартиру самостоятельно реально. Причем не выходя из дома. Есть несколько сайтов с объявлениями о продаже квартир, и вам не нужен посредник, есть форумы, где обсуждают плюсы и минусы района и даже дома, где вы хотите купить квартиру, есть юридические сервисы, где вам составят договор купли-продажи. Но на мой взгляд, помощь в покупке квартиры... Читать далее
Чушь, собачья. Пересекаешься, с таким умником на рынке недвижимости, а он после таких заметок, себя считает - гуру... Читать дальше
Если человек готов нести риски самостоятельно, то конечно может купить квартиру без риэлтора. Что получиться в результате? Риск в данном случае фатальный. Можно также самому сделать стрижку, зачем платить специалисту? Каждый должен заниматься своим делом.
1 эксперт согласен
Абсолютно согласна с коллегой. Риск стоит именно столько. Бывают случаи когда клиент обращается уже по факту -... Читать дальше
Реально. Никаких проблем с этим нет. Однако соглашусь со всеми, кто писал ранее, риски очень большие. Совершая крупную сделку лучше прибегнуть к помощи юриста. Желательно незаинтересованного в совершении сделки (оплата не должна зависеть от того, пройдет сделка или нет). Никого не хочу обидеть, но к сожалению риэлторы очень часто работают на результат. Им нужна сделка... Читать далее
2 эксперта согласныи1 эксперт не согласен
Алексей Малюгин
19 сентября 2021возражает
Потому, что юрист рассуждает с точки зрения закона. Риэлтор же это - продажник, юрист , маркетолог, рекламщик... Читать дальше
Первый
Конечно,реально,если Вы разбираетесь в данном вопросе.Сейчас опытному агенту очень трудно,а иногда и не возможно обойти все подводные камни,но он, как минимум,посоветует,что нужно сделать для того,чтобы избежать ошибок
Частный агент. 5 лет в недвижимости, аренда и продажа. Развиваюсь сам и делюсь опытом.
Пут... · 16 сент 2021
Реально все. В том числе сделать себе операцию на ноге, построить дом, перебрать двигатель самолета)
посмотрите ряд видео от экспертов, почитайте литературу.
Но если у вас есть знакомый порядочный профессионал, то лучше воспользоваться его услугами.