Какие есть подводные камни, при оформлении ипотечной сделки с занижением стоимости на вторичке?
НедвижимостьИпотека+2
Эдуард ЗубаировНедвижимость
· 888
ОтвечаетИнна Солдатенкова
Основной подводный камень - это то, что Вы сможете получить основной налоговый вычет и вычет по процентам только с той суммы, которая будет указана в договоре купли-продажи недвижимости.
Кроме того, в случае признания продавцом в дальнейшем сделки недействительной, Вы получите назад только ту сумму, которая была указана в ДКП.
Эдуард, здравствуйте!
В таком случае рискует только покупатель. Если по каким-либо причинам договор купли-продажи признают недействительным, недвижимость вернётся продавцу, а деньги — покупателю, но только в том объёме, который был указан в договоре. Доказать, что на самом деле было уплачено больше, проблематично, а большинстве случаев – невозможно.
Второй риск —... Читать далее