Дом и земля ничьи?

Во-первых, если это ваши родные дедушка и бабушка, можете запросить документы в местном органе самоуправления, о том, кто является владельцем. Также у нас есть право дачной амнистии (версия 2.0), которая была разработана год назад Росреестром как раз для таких сложных объектов, где дедушки и бабушки ничего не оформили. Думаю, в вашем случае так и было. Дума приняла закон об амнистии в новой редакции в декабре 2021 года, и насколько мне известно, он вступит в силу в сентябре текущего года.

Пока, если вы внучка, то являетесь прямой наследницей и имеете право запрашивать архивные документы, подтверждающие родство. Ну и стоит также не тратить время, а параллельно узнать о претензиях к дому других родственников, учитывая что сроки вступления в права наследования прошли у всех.

Можно воспользоваться самым сложным способом. Просто там жить как в бесхозном доме, прождать надлежащий срок (аж 15 лет) и обратиться в муниципалитет за оформлением в собственность по праву приобретаемой давности. Но это очень долго, и за это время по любой мелочи (жалоба соседа скажем), муниципальный орган власти может о нем вспомнить, а вас выселить.

Ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич

Если имущество ничьё, то оно считается выморочным и подлежит отчуждению в собственность муниципалитета. Таковы требования закона. Если у кого-то возникает желание взять в пользование или владение это уголовно наказуемое деяние присвоение.