В настоящее время семейная ипотека действует и при наличии одного ребенка, рожденного после 1 января 2018 года. Процентная ставка различается в разных банках, но не может превышать 6% годовых. Выше ставка может быть только при отказе клиента от личного и имущественного страхования.