Как молодым семьям получить от государства выплату на приобретение жилья?
Всем привет, сегодня вторник, а значит день рубрики о мерах поддержки государства. Сегодня поговорим о том, как получить до 35% от стоимости приобретаемого или строящегося молодой семьей жилья.
Кто такие молодые семьи?
Для начала давайте определимся с терминологией. Несмотря на то, что термин звучит “молодая семья”, к категории таких граждан могут относиться как граждане, состоящие в браке, так и не имеющие официально оформленных отношений, например, одинокие родители. Супругам или одинокому родителю при этом должно быть не больше 35 лет на момент получения господдержки. Если у молодой пары нет детей, то для участия в программе их брак должен быть официально зарегистрирован.
Дополнительно для участия в программе нужно состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в своём регионе и подтвердить возможность оплатить оставшуюся стоимость за счёт собственных или кредитных средств.
В каком размере можно получить выплату и на что её можно потратить?
Выплата равна определенному проценту от расчётной стоимости жилья:
- до 30% от стоимости жилья для семей без детей
- до 35% от стоимости жилья для семей хотя бы с одним ребенком, в том числе для неполных семей.
Расчётная стоимость считается по формуле:
РС = НП * С, где:
РС - расчетная стоимость;
НП - норма жилой площади на семью (рассчитывается в зависимости от количества членов семьи: 42 кв. м для семей из двух человек, по 18 кв. метров на человека для семей из трех человек и больше);
С - стоимость 1 кв. м по муниципальному образованию (утверждается несколько раз в году в каждом МО).
Например, в феврале 2023 года семья из двух человек в одном из городов Ростовской области могла бы получить выплату в размере 869 299 рублей. (42 кв. м * 68 992 руб. * 30%).
42 кв. м - норма жилья на семью из двух человек
68 992 руб. - стоимость 1 кв. м в городе в первом квартале 2023 года
30% - процент выплаты для молодой семьи без детей
Выплату можно использовать на:
- приобретение квартиры или дома на первичном или вторичном рынке;
- строительство дома;
- оплату первоначального взноса по ипотеке;
- оплату основного долга или процентов по действующей ипотеке.
Как получить выплату?
Для того чтобы получить выплату, нужно сделать 5 шагов:
Шаг 1. Встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
Подробности можно узнать в местной администрации.
Шаг 2. Подать заявление на участие в программе выплат для молодых семей
Заявление и пакет документов подается в местную администрацию, там же можно уточнить точный перечень необходимых документов.
Шаг 3. Дождаться своей очереди
На этом этапе можно взять ипотеку, это не будет считаться нарушением условий, выплату можно будет направить на погашение основного долга или процентов по действующему кредиту, но только если жилье в ипотеку было приобретено после постановки на учёт нуждающихся (Шаг 1).
Шаг 4. Получить свидетельство о праве на выплату
Свидетельство необходимо в течение 1 месяца отнести в банк, который реализует программу.
Шаг 5. Оплатить часть стоимости жилья или ипотеки с помощью выплаты
В течение 7 месяцев с момента выдачи свидетельства.
Подробнее об условиях программы “Социальные выплаты для молодых семей” можно прочитать в нашей статье.
Если у вас остались вопросы, вы всегда можете их задавать в сообществе Финансы или в комментариях под этой статьей.
а какие документы нужны для постановки на учет
@Руслан Гусейнов, Руслан, это зависит от вашего региона и органа который занимается программой конкретно у вас. Чаще всего подробности можно узнать в местной администрации.