Ипотека для небогатых россиян станет малодоступной?
С 1 августа ЦБ стал считать более рисковыми ипотечные кредиты, по которым внесено меньше 15-20% залога от заемщика. То есть для банков это означает, что они платят большие резервы, пояснили в ЦБ. Соответственно, и ставка по таким кредитам будет расти. Поясните, с какой долей залога можно получить все-таки нормальную ставку по ипотеке? И правильно ли я понимаю, что небогатым семьям теперь будет намного труднее улучшить жилищные условия?
ФинансыЭкономика+2
Анонимный вопросФинансы
· 15,3 K
ОтвечаетИнна Солдатенкова
Добрый день! Процентная ставка по ипотеке традиционно зависит от первоначального взноса заемщика. Соответственно, чем выше его размер, тем выгоднее процентная ставка, и, наоборот. В настоящее время, действительно, многие банки повысили ставки по ипотеке с первым взносом менее 20%. И в среднем по рынку наиболее выгодные ставки предлагаются с ПВ от 35%. В то же время в банках действуют различные скидки к ставке, с которыми даже с первым взносом от 10-15% получить ипотеку можно выгодно. Они предоставляются за такие опции, как подтверждение дохода выпиской из ПФР, быстрый выход на сделку, электронная регистрация сделки и т.д.
de jure - мы оценщики, встречающие вопросы права и сколько оно стоит; de facto - обычные... · 5 авг 2021 · axioma-ok.com
ОтвечаетПавел Ладик
Добрый день.
Кратко на данный вопрос ответить, к сожалению, не получится.
Отвечая более полно:
Классически при формировании резервов на возможные потери по ссудам (далее - РВПС) происходит оценка кредитного риска в соответствии с Положением Банка России от 28 июня 2017 г. № 590-П "О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам... Читать далее1 эксперт согласен
Ипотека переориентируется на средний и богатый класс россиян.