При каких условиях стоит связываться с ипотекой? Какие здесь есть минусы? Или лучше все-таки арендовать квартиру?

Добрый день! Ипотеку нужно брать, когда у вас есть понимание о стабильности своих доходов в средне- и долгосрочной перспективе и если вы хотите иметь в собственности жилье. Оценить степень вашей готовности к ипотеке может помочь ваша способность накопить первоначальный взнос - как правило, в среднем это 15-20% от стоимости недвижимости. Если вы сможете накопить эту сумму без сильного дискомфорта, это будет хорошей тренировкой перед обслуживанием ипотеки в дальнейшем. В идеале также нужно иметь финансовую "подушку" на случай потери дохода, из которой Вы сможете вносить ежемесячные платежи. Также помните о том, что недвижимость нужно выбирать исходя из вашего дохода. Ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 40-50% вашего дохода либо дохода семьи.

В вопросе недостаточно вводных, какая задача преследуется при покупке или аренде квартиры?

Только после уточнения возможно ответить на поставленный вопрос.

Если честно,то очень хитро всё устроено,там и страхование жизни,и аутентичный платёж. Банк мне предложил кредит-сказка под 5.9% годовых,я торгую на бирже,покупаю облигации,там доходность почти 11% и?не сходятся дебед с кредитом!если взять кредит в банке под 5.9, и получать почти 11% я теряю в деньгах!кручу-верчу,запутать хочу,вот лицо банка.