Как узнать общую площадь квартиры?
Жильё
Анонимный вопрос
· 18,3 K
Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение сделок, неустойка ДДУ... · 12 янв 2022 · kvartiraved.ru
ОтвечаетСергей Дом
Сделать это можно следующими способами:
- По выписке ЕГРН. Выписка выдается в течение 3 дней после обращения. В документе содержатся не только сведения об общей и полезной площади, но и данные о собственнике.
- По техническому (кадастровому) паспорту объекта. В документе указывается информация об общей и полезной площади недвижимости. Однако содержание техпаспорта можно фальсифицировать. Поэтому его необходимо сличать с данными реестровой выписки и фактической площадью объекта. При наличии расхождений попросите продавца устранить их. Если выяснится, что фактическая площадь действительно меньше той, которая была изначально заявлена в договоре купли-продажи, вы можете настаивать на скидке. В случае отказа или невозможности привести сведения к общему соответствию, подумайте о поиске другой квартиры.
Площадь – это один из основных технических показателей, которые учитываются при выборе жилища. От него зависит не только физическое удобство проживания. Площадь является экономическим показателем для расчета налога на имущество, стоимости отдельных коммунальных услуг и техобслуживания.
Если вы приобретаете жилье от застройщика со свободной планировкой, показатель общей площади позволит определить будущее количество комнат.
Как узнать о перепланировке, качестве и безопасности квартиры перед покупкой, читайте тут: https://kvartiraved.ru/proverka-kvartiry-na-pereplanirovku-ploshhad-bezopasnost/
Юристы по недвижимости МСК, СПБ: сделки с квартирами, споры, защита в суде.
Перейти на kvartiraved.ru
Группа компаний «КВС» — инвестиционно-строительный холдинг полного цикла, эксперт в... · 20 июл 2021 · kvsspb.ru
ОтвечаетЕвгения Горелова
Здравствуйте. Площадь квартиры – одна из ее основных технических характеристик. Она в обязательном порядке фигурирует в кадастровом паспорте жилья, и узнать ее можно с помощью уникального идентификатора – кадастрового номера. Есть несколько способов получить информацию об интересующем объекте недвижимости.
Для получения кадастрового номера и получения доступа к... Читать далееОфициальная публичная кадастровая карта России.
Данные о недвижимости, земельному участку... · 16 июн 2021
Информацию о площади объекта можно узнать на публичной кадастровой карте. Необходимо ввести кадастровый номер объекта или его полный адрес, общие сведения объекта будут доступны в режиме онлайн.
> Если вам необходим план квартиры, вам необходимо заказать расширенную выписку по квартире. Читать далее
Автор Телеграм-канала "Кот-юрист". Эксперт по защите прав потребителей, кредитам... · 9 авг 2018 · kotjurist.com
Это можно сделать с помощью общедоступного и бесплатного сервиса Росреестра Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. Найдите нужную квартиру по адресу или кадастровому номеру. В информации о квартире будет строка - Площадь ОКС'a (объекта капитального строительства). Это и есть нужная вам общая площадь квартиры.