​​📍Стартуют продажи в ЖК Малевич (ул. Отрадная, 8А) от застройщика КРОСТ.

​​📍Стартуют продажи в ЖК Малевич (ул. Отрадная, 8А) от застройщика КРОСТ.

🔖 Немного наблюдений о застройщике.

В одном из предыдущих постов я писал о динамическом ценообразовании у ПИК-а. Так вот КРОСТ — полная противоположность. Он всегда продает долго и дорого, а скидки 15-20 % дает на поздних этапах стройки. Так что стартовые цены сейчас — это скорее хотелки с потугами. 🤷

🔖 Немного наблюдений о проекте.

Некоторые планировки 3-ЕВРО (52-54 м2) для КРОСТ-а тут прям прорыв, ибо видение эргономики у этого застройщика своеобразное 😉 Эти планировки в проекте и будут одними из самых ликвидных. "Выход на ключах" ≈ 17,5 млн руб.

Местные с Алтушки, вполне могут поглядывать на проект, ибо на Алтуфьевском шоссе из-за дефицита новостроя, сформировался вполне неплохой отложенный спрос. Но есть и угрозы — это площадка ПИК-а по адресу (Алтуфьевское шоссе, вл. 51-53) и именно этот проект я бы и ждал.

Еще некоторые наблюдения — локейшен точно сдюжит сотню студий. До метро Отрадное ≈ 10 минут пешком. Но под сдачу стоит дождаться аппарты (в продаже их пока нет, а в ПД они есть, с 4 по 8 этаж, площадь от 20 м2 ✌️). Дождусь планировок и сделаю отдельный пост по аппартам, в т.ч. и под "деление".
.
Полный отчет с навигацией тут: 🔗 ссылка
.
#жк_малевич
#крост