Кому положена доля в квартире?
Задача👇
Молодая пара находясь в зарегистрированном браке приобрели в ипотеку квартиру (квартиру оформляли на маму, у папы плохая кредитная история)🏠
👨👩👧👦родились дети и семья воспользовалась средствами материнского капитала в погашение ипотеки 👉🏦
🤔 жизнь-штука не предсказуемая и семья распалась😔
👩👧👦мама с детками осталась проживать в квартире и платить исправно ипотеку👉🏦
🎉ипотека выплачена, пришло время выделять доли членам семьи, т.к. был использован материнский (семейный) капитал 💰💰💰
⁉️️Вопрос: кому положена доля?
Жду ответ в комментариях 👇
☎️8-911-164-43-29
#morozovaksana
#семейныйриелтор
#ипотечныйброкер
#градънедвижимость
#morozovaksana
#семейныйриелтор
#ипотечныйброкер
#градънедвижимость
ЮриспруденцияНедвижимость+5
Добрый день!
Данный вопрос регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
Поэтому в соответствии с законодательством:
Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев
в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;
Поскольку на момент получения сертификата, вы все еще находились в браке, то вам необходимо выделить долю также и вашему бывшему мужу.
Размер такой доли не установлен законодательством, однако как правило доля должна быть не меньше, чем стоимость 1/4 от полученного вами материнского капитала, в случае если в вашей семье было двое родителей и двое детей.
Подробнее о выделении долей в случае использования материнского капитала можно прочитать в нашем материале.
1 эксперт согласен