Как рассчитать и взыскать сальдо встречных обязательств по договору лизингу
Что сделать, чтобы вернуть платежи при расторжении договора лизинг?
При изъятии предмета лизинга Лизингополучатель вправе вернуть платежи, даже если в договоре указано обратное. Чем больше сумма платежей, тем больше сумма возврата.
Сальдо встречных обязательств
Сальдо встречных обязательств – это завершающий расчет между сторонами при прекращении правоотношений.
С учетом того, что Лизингодатель изымает предмет договора и сохраняет за собой платежи, на его стороне может образоваться неосновательное обогащение.
Как рассчитать сальдо
- Определяем размер платы за финансирование в процентах.
Если размер не указан в договоре, рассчитываем по формуле:
ПФ –плата за финансирование (в процентах годовых)
П – общий размер платежей по договору лизинга (указано в графике платежей)
А – сумма аванса по договору лизинга (взнос Лизингополучателя) Ф – размер финансирования (взнос Лизингодателя: цена оборудования – взнос Лизингополучателя)
С/дн – срок договора лизинга в днях (указано в договоре)
П – общий размер платежей по договору лизинга (указано в графике платежей)
А – сумма аванса по договору лизинга (взнос Лизингополучателя) Ф – размер финансирования (взнос Лизингодателя: цена оборудования – взнос Лизингополучателя)
С/дн – срок договора лизинга в днях (указано в договоре)
- Определяем размер платы за финансирование в рублях.
Ф * ПФ в % * кол-во дней пользования предметом лизинга / 365
- Распределяем платежи в два столбца и получаем сальдо.
Как в примере выше, предварительно сальдо, которые можно взыскать с Лизингодателя, – 7 млн. руб. Предварительно, потому что только в судебном процессе будет понятно, какие еще убытки понес Лизингодатель.
Как взыскать сальдо
- Соблюдаем претензионный порядок и просим Лизингодателя выплатить нам неосновательное обогащение (сальдо).
- Если договориться не получается, обращаемся с иском в суд о взыскании неосновательного обогащения (сальдо).
- Сопровождаем спор и не даем Лизингодателю злоупотреблять правом.
Советы
- Запросите у Лизингодателя документы
Прежде чем инициировать спор, запросите у Лизингодателя акт сверки и копии отсутствующих у Вас документов. Для расчета сальдо необходим договор с инфо о закупочной стоимости оборудования и акт сверки. - Определите реальную стоимость оборудования
Проведите оценку оборудования самостоятельно или просите суд назначить судебную экспертизу. Цена продажи Лизингодателем оборудования новому покупателю больше всего повлияет на сальдо. - Боритесь со злоупотреблениями Лизингодателя
Внимательно изучите документы и действия Лизингодателя, который может пытаться представить ситуацию в выгодном для себя свете.
Полную версию статьи Вы можете прочитать по ссылке в Я.Дзен.
Рад буду помочь. До суда, в суде и после суда.
1 эксперт согласен