Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Как доказать что договор купли продажи дома был заключён не по своей воле, принужденно, обманным путем?

ЮриспруденцияНедвижимость+3
Алёна Бобрик
Юриспруденция
  · 3,2 K
Первый
Юрист. Правовое сопровождение бизнеса. Досудебное и судебное сопровождение споров  · 1 авг 2022  · bsk-lg.com
Добрый вечер.
Принуждение и обман - это разные вещи, а следовательно и будут разные способы доказывания.
Если это принуждение (сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы), то вам нужно представить доказательства таких доказательств: избивали, угрожали, морально давили.
Здесь в качестве доказательств, как пример, может быть переписка, свидетельские показания, материалы проверки по заявлению в полицию
Если это обман, то нужно доказать, что вам обещали одно, а вы получили другое. 
В пункте 99 постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 сказано следующее:
"Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана недействительной, только если обстоятельства, относительно которых потерпевший был обманут, находятся в причинной связи с его решением о заключении сделки. При этом подлежит установлению умысел лица, совершившего обман".
Но тут мне сложно придумать с ходу ситуацию, когда вас могли обмануть. Ваша цель по договору купли-продажи - это получение денег в размере и срок, предусмотренный договором. Если вы деньги получили, то ваша цель достигнута. Если нет, то это основание для взыскания задолженности с покупателя
Как вариант могли со стоимостью дома обмануть. Цена была указана значительно ниже рыночной и дом, исходя из его... Читать дальше
Лучший
Юрист в сфере банкротства, основная специализация - оспаривание сделок и ответственность к...  · 1 авг 2022  ·
ReadInLaw
Надо…..доказать сам обман.  Немного пояснений. В данном случае, обман это умышленное создание или поддержание возникшего у лица заблуждения с целью повлиять на его решение о заключении сделки. Как может реализовываться обман:  1. Путем показывания каких-либо ложных обстоетсльв; 2. Сокрытие подлинных обстоятельств.  Обман может быть не только в виде слов, но и в форме... Читать далее
О юриспруденции пишу в своём Telegram канале. Подписывайтесь Перейти на t.me/ReadInLaw
1 эксперт согласен
Спасибо вам огромное ❤️
Юридическое агентство "Территория безопасности" - https://rio124.ru/. Гражданско-правовые...  · 1 авг 2022  · rio124.ru
Здравствуйте!
Договор купли-продажи может быть оспорен только в судебном порядке.
Подавайте в суд, собирайте доказательства.
Срок для оспаривания договора - 1 год. (п. 2 ст. 181 ГК РФ)
С уважением, Юридическое агентство "Территория безопасности"!Перейти на rio124.ru
1 эксперт согласен
Доказывание заключения сделки под влиянием обмана, заблуждения или по иным обстоятельствам являются сложными... Читать дальше