Как защитить свои права при расторжении договора лизинга
Что делать, чтобы уменьшить убытки при прекращении лизинга?
Из-за роста количества расторжения договоров лизинга и злоупотреблений правом со стороны лизинговых компаний обращаю внимание на уловки Лизингодателей, с которыми можно бороться.
Если вкратце, то при расторжении договора стороны проводят сверку, из которой видно, кто кому сколько должен. Лизингодатель может быть должен потому, что он (1) и деньги получил (2) и предмет договора себе оставил. В связи с ростом цен профит для Лизингодателя может увеличиваться в разы по сравнению с расторгнутым договором.
Проблемы и пути решения
Остановлюсь на двух ситуациях: правила расчета сальдо и запрет требовать сальдо.
Правила расчета сальдо
По сути проблемы начинаются уже с подписания договора. В договоре Лизингодатели проталкивают свои правила для расчета сальдо, что уменьшает сумму средств, которые может вернуть Лизингополучатель.
Бороться с этим можно, игнорируя расчет сальдо со ссылкой на следующее:
- п. 26, 28 Обзора судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)» (утв. Президиумом ВС РФ 27.10.2021)
- п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга»
- выводы Верховного Суда по делу № А40-156233/2020, согласно которым некоторые условия договора и правил лизинга ЛК Европлан не могли применяться при рассмотрении дела в связи с их ничтожностью. Поскольку порядок определения имущественных последствий расторжения договоров, закрепленный в правилах лизинга, является обременительным для Лизингополучателя, потому что предусматривает менее выгодный для него вариант расчета сальдо.
Запрет требовать сальдо
При изъятии предмета лизинга проблемы не заканчиваются. В акте об изъятии Лизингодатель не просто фиксирует факт возврата, но и предусматривает запрет Лизингополучателя обращаться к нему с какими либо претензиями.
Бороться с этим можно, игнорируя запрет со ссылкой на следующее:
- п. 26, 28 Обзора судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)» (утв. Президиумом ВС РФ 27.10.2021)
- выводы Верховного Суда по делу № А40-83984/2021, согласно которым ссылка ЛК ДиректЛизинг на отказ Лизингополучателя от финансовых претензий недействительна. Поскольку на момент изъятия Лизингополучатель не мог знать без принятия дополнительных мер от какого права он отказывается, а Лизингодатель извлек преимущество из сокрытия информации о стоимости предмета лизинга, которая должна быть представлена для расчета сальдо. К слову, к аналогичным ухищрениям прибегает и ЛК Европлан в последних актах об изъятии предметов лизинга.
Советы
- Изучайте и анализируйте документы
Капитанский совет, но, как показывает практика, знание условий договора и правил лизинга, которые обычно опубликованы в инете на >50 страницах, снижают риск возникновения убытков. - Не спешите подписывать документы
Если Вы видите, что в акте об изъятии указано совсем не об изъятии, не подписывайте такой акт или хотя бы делайте отметку, что не согласны с конкретным пунктом. - Обращайтесь в суд за защитой прав
Несмотря на то, что в договоре может быть указан расчет сальдо изначально в пользу Лизингодателя, а иными документами и вовсе установлен запрет на взыскание сальдо, проконсультируйтесь с юристами и рассмотрите возможность обращения в суд.
Полную версию статьи Вы можете прочитать по ссылке в Я.Дзен.
Рад буду помочь. До суда, в суде и после суда.
1 эксперт согласен
Спасибо за пост, интересный.
Подскажите, а вы сталкивались с положительной практикой, когда суд применял расчет... Читать дальше
@Виктория Баранова, благодарю.
Да, находил подобную практику, но лично ещё не успел столкнуться, может и к лучшему)