На Ваш вопрос, нет ответа, поскольку специальных строительных комиссий не существует. Если кратко, то есть два понятия: судебная экспертиза (может быть комиссионная с несколькими экспертами одной специальности) и техническое обследование здания. Экспертизу проводят специалисты обладающие специальными познаниями, а обследование юридические лица имеющие допуски СРО в области изысканий. Разница в целях, и структуре оформления заключения.