При аннуитетном платеже сумма ежемесячного взноса неизменна на протяжении всего срока выплаты по кредиту.
При дифференцированном платеже тело кредита ежемесячно погашается в равных долях, а также оплачиваются начисленные за текущий месяц проценты. Таким образом, в начале срока погашения кредита суммы оплаты максимальны, а к концу срока - минимальны.
Брала кредит в сбербанке на покупку жилья 230000р на 15 лет(2007 ГОД). по графику платежей должна была выплатить основной долг 230000+260000 процентов=490000р всего за15 лет. Платежи были дифференцированные. Можно было платить больше при возможности.Платила, опережая график, выплатила за 4,5 года, переплата процентов составила 57000р вместо 260000р
Люди не берите ипотеку берите потребительский кредит будете знать сколько платит а так мы не можем целый год снизить 600 т рублей при оплате 17 тр