Данные слова чаще всего незнакомы обычному человеку. Но современные брокеры очень часто употребляют их в рабочей деятельности. Давайте попробуем вместе разобраться в значении этих слов.
⠀
Итак, как объясняют сами же представители рынка недвижимости, все эти названия — типы загородных построек, рассчитанных на одну, две, а иногда и четыре семьи.
⠀
Таунхаусы и лейнхаусы.
По сути, это схожие строения из малоэтажных домов, совмещённых общими стенами. Они делятся на несколько секций, каждая их которых принадлежит одной семье и имеет отдельный вход. Главное различие заключается в архитектурной концепции фасадов и внутренней планировке.
⠀
Дуплекс/Твинхаус/Флэтхаус.
Различия в этих трех типах строений только в одном: флэтхаусы строятся и продаются «под ключ», то есть с полной отделкой. А в целом это двухэтажное двусмежное строение, предназначенное для двух разных хозяев. Английское слово «дуплекс» обозначало в давние времена дом, который разделялся не пропорционально для слуг и владельцев дома.
⠀
Квадрохаус/Форплекс.
Эти два типа также являются представителями, как правило, эконом-класса. Здание разделяется на четыре секции, и проживать в нем может четыре семьи. Все квартиры могут иметь как свой личный вход, так и поэтажно. Важно отметить, что все квартиры однотипные и зеркально отраженные.
⠀
Виллеты.
Это элитный формат таунхауса, выдержанный в итальянском стиле. Их метражный ряд, как правило, начинается от 400 кв.м., а площадь участков варьируется от 5 до 11 соток. Обычно предполагается наличие террасы, веранды, мансарды, открытого бассейна.
⠀
Городские виллы.
Напомню, что я амбассадор проекта Caméo Moscow Villas, и я много рассказываю об этом уникальном формате, который уже реализован в Москве.