1/2 долю в однокомнатной квартире лучше продать второму собственнику по рыночной цене, если у второго собственника нет желания или возможности выкупить вашу долю, тогда лучше договориться с ним и продать квартиру целиком, а деньги поделить. Можно продать долю и третьим лицам, тогда ее стоимость будет намного ниже рыночной. Выкуп долей - это отдельный бизнес. В Екатеринбурге такие доли предлагают не более 300 000 рублей, можно договориться и дороже, но цена все равно будет ниже рыночной.