​​ЛИКВИДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

В условиях нестабильности в экономике, падения курса рубля и прочих неблагоприятных факторов, россияне чаще стали вкладывать свободные средства в недвижимость. Однако сберечь и приумножить имеющиеся накопления поможет далеко не каждая покупка.

👉Сегодня мы рассмотрим, какие же квартиры можно назвать ликвидными.
⠀
Главные показатели ликвидности:
⠀
📌Местоположение
📌Транспортная доступность
📌 Развитая инфраструктура
⠀
Квартира в хорошем месте, куда легко добраться отовсюду, будет ликвидной во все времена.
⠀
Помимо этих основополагающих параметров ликвидность квартиры определяют еще и такие характеристики, как:
⠀
✅Площадь
Метраж квартиры должен соответствовать ее классу и платежеспособному спросу целевой аудитории. Для жилья категорий эконом и комфорт оптимальная площадь однокомнатной квартиры - 36-42 кв. м, двухкомнатной - 54-62 кв. м, трехкомнатной - 68-82 кв. м.
⠀
✅Этаж
Наиболее популярными считаются средние этажи. Что касается новостроек, то здесь уже рассматривают варианты и на первых и на последних этажах.
⠀
✅Вид из окна
Квартира, расположенная "окна в окна" с соседним домом не так привлекательна для покупателей, как с видом на парк, лес, реку или город.

✅Размер кухни
Площадь кухни должна быть не меньше 8 кв. м, а предпочтительнее - 10-12 кв. м.
⠀
✅Наличие балкона или лоджии
Квартиру без них продать действительно труднее.
⠀
✅Высота потолков
Должна быть не менее 2,6 м.
⠀
✅Удобство планировки
Сегодня клиенты не желают переплачивать за лишние метры, поэтому квартиры с нерациональными планировками, например комнатами неправильных форм или огромными холлами, могут годами не находить покупателей.

#недвижимость #ликвиднаянедвижимость #покупканедвижимости #инвестициивнедвижимость