Добрый день!
В первую очередь, квартиру нужно деперсонолизировать - убрать все личные вещи, включая фотографии, иконы, и прочее.
Обязательно привести квартиру в порядок - убрать все лишние вещи, которые захламляют пространство.
Провести генеральную уборку с мытьем окон.
Если нужно, освежить стены - желательно покрасить в спокойный светлый цвет.
Постирать шторы.
Заменить все неработающие лампочки, при необходимости, добавить еще больше света, если квартира не на солнечной стороне.
Привести в порядок всю бытовую технику.
Добавить приятных мелочей - свечи, цветы, подушки, ароматизаторы.
В итоге, квартира должна быть похожа на хороший гостиничный номер, куда можно заехать и жить.
Сделать профессиональные фотографии.
Написать продающий текст.
Если будете придерживаться всех рекомендаций, сможете сдать квартиру быстрее и дороже рынка.
Удачи)