Какую недвижимость можно купить на материнский капитал, и какие требования к нему?

Здравствуйте, используя средства материнского капитала можно купить только жилое помещение, представляющее собой квартиру, выделенную долю(комнату), жилой дом. Требования: назначение жилое, отдельное помещение.