Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

АН Лидер

Эксперт по вторичному жилью, ипотечный брокер. Опыт с 2005 г. Работа с опекой, маткапиталом, оптимизация налогов, перепланировки и тд

Позвонить
АН Лидер
Эксперт по вторичному жилью, ипотечный брокер. Опыт с 2005 г. Работа с опекой, маткапиталом, оптимизация налогов, перепланировки и тд

Можно ли не платить налог при продаже квартиры через 3 года, если в тот же год продаешь другую свою квартиру?

В собственности имеется две 1к квартиры - одна с декабря 2012 года, вторая - с января... Развернуть
спрашиваетИгорь Торопов  · 2 ответа
Здравствуйте! Предыдущий специалист ответил вам верно, при условии... Минфин недавно выпустил письмо № 30-04-05/82492 от 12.10.2021 г., касательно такого маневра. По мнению минфина... Читать далее
2 эксперта согласны
АН Лидер
Эксперт по вторичному жилью, ипотечный брокер. Опыт с 2005 г. Работа с опекой, маткапиталом, оптимизация налогов, перепланировки и тд

Будут ли цены на квартиры-новостройки и вторички падать в течение следующих 2 лет?

В основном интересует Удмуртия. Какой прогноз?
Важно. Я высскажу предположение о том, как будет развиваться рынок недвижимости. Это не прогноз, не попытка угадать, а лишь мои рассуждения на тему. 1. Цены на строящееся жилье вряд ли... Читать далее
АН Лидер
Эксперт по вторичному жилью, ипотечный брокер. Опыт с 2005 г. Работа с опекой, маткапиталом, оптимизация налогов, перепланировки и тд

Нужно ли платить налог с продажи доли в квартире стоимостью 1 млн руб (меньше кадастровой стоимости), которая в собственности мене 1 года?

Если вы продали долю без остальных участников долевой собственности (то есть только вы продавали свою долю), и 1.000.000 руб меньше кадастровой, но ниже 70% от нее, и в текущем налоговом... Читать далее
2 эксперта согласны
АН Лидер
Эксперт по вторичному жилью, ипотечный брокер. Опыт с 2005 г. Работа с опекой, маткапиталом, оптимизация налогов, перепланировки и тд

Как должен быть составлен договор купли-продажи недвижимости, чтобы он максимально защищал интересы покупателя и учитывал все риски?

спрашиваетЛюдмила С  · 8 ответов
Включить в договор пункт о заверениях. Но это всё равно не достаточно, чтобы максимально защитить покупателя. На сегоднящний день пунктами в договоре не обойтись. Нужно создавать алиби доб... Читать далее
АН Лидер
Эксперт по вторичному жилью, ипотечный брокер. Опыт с 2005 г. Работа с опекой, маткапиталом, оптимизация налогов, перепланировки и тд

Будет ли дорожать вторичное жилье в ближайшем будущем?

Это вопрос на который нет точного ответа. Она может подорожать, а может и нет. Многое зависит от того в каком регионе страны вы живете, какая в этом регионе экономическая ситуация, и... Читать далее
АН Лидер
Эксперт по вторичному жилью, ипотечный брокер. Опыт с 2005 г. Работа с опекой, маткапиталом, оптимизация налогов, перепланировки и тд

Какие есть курсы для риэлторов и чему на них можно научиться?

Курсов для риэлторов огромное количество, от того как стать риэлтором, до сммспециалистов в интернет пространстве. Хочу выделить значимые для меня: - про налоги от Вадима Баранчи (очень... Читать далее
АН Лидер
Эксперт по вторичному жилью, ипотечный брокер. Опыт с 2005 г. Работа с опекой, маткапиталом, оптимизация налогов, перепланировки и тд

Обязательно ли нужен созаемщик для получения ипотеки, а после гашения средствами за 3 и последующих детей? Зачем нужен брачный договор?

Здравствуйте. Для получения ипотеки наличие созаемщика не обязательно. Если вы не состоите в браке, и вашего дохода достаточно, чтобы получить кредит, то можно никого больше не привлекать... Читать далее
АН Лидер
Эксперт по вторичному жилью, ипотечный брокер. Опыт с 2005 г. Работа с опекой, маткапиталом, оптимизация налогов, перепланировки и тд

Что будет с ценами на вторичном рынке недвижимости в следующем году?

Как бы мы не ответили на этот вопрос вероятность совпаления 50/50. Мы либо угадаем либо нет. Невозможно со стопроцентной уверенностью сказать какими будут цены. От нас практически ничего... Читать далее
АН Лидер
Эксперт по вторичному жилью, ипотечный брокер. Опыт с 2005 г. Работа с опекой, маткапиталом, оптимизация налогов, перепланировки и тд

Выгодно ли в 2021 г сдавать квартиру в аренду и на какую годовую доходность можно рассчитывать?

Есть простой способ рассчитать выгоду. Берем предполагаемую прибыль за 12 мес аренды делим ее на рыночную стоимость квартиры на текущий момент и умножаем на 100. Пример: цена квартиры... Читать далее
Ирина Дианова
Эксперт вторичной недвижимости. Свое агентство "Лидер"

Почему при покупке квартиры риэлтор скрывает технические недостатки объекта недвижимости?

спрашиваетПИБ  · 34 ответа
Такой риэлтор, который что либо скрывает заинтересован только в одном. В своей комиссии. И его не интересует дальнейшая судьба сделки. Либо он не знает как, или не умеет отвечать на... Читать далее
2 эксперта согласны