Купили дом за 3 млн. Ипотека 800 тыс., погасили материнским капиталом 400 тыс. Можно ли продать дом и купить квартиру в городе?

спрашиваетВася Хобот · 3 ответа

Вам надо погасить ипотеку, затем наделить детей долями и только тогда заниматься продажей дома. Кроме того, продажа возможно с одобрения отдела опеки.

Хоум Стейджинг4г1,0 K

Сергей ТихоненкоМосковский риэлтор

Могу ли я через суд стать собственником ипотечной квартиры, если кредит плачу за собственника квартиры?

спрашиваетAnatoliy Zhbanov · 4 ответа

Не сможете. Собственник квартиры - тот, кто купил квартиру в ипотеку числится в Реестре в качестве собственника. Все прочие граждане не имеют отношения к праву собственности.

Хоум Стейджинг4г349

Сергей ТихоненкоМосковский риэлтор

Покупатель хочет изменить цену при ипотеке, но довольно странным образом.. Как поступить?

Продаю гараж и квартиру, рядом. Гараж стоит 700, за то, что покупают все вместе — сделала... Развернуть

спрашиваетЭлеонора Глухова · 2 ответа

Для начала убедитесь, надо ли вам платить налог с продажи квартиры. Напоминаю, что если квартира в собственности более 5 лет (объект приобретен за деньги) или более 3 лет (получена по... Читать далее

Хоум Стейджинг4г348

Сергей ТихоненкоМосковский риэлтор

Можно ли как-то взять ипотеку или кредит на покупку участка?

Анонимный вопрос · 5 ответов

Да, можно. У вас есть два варианта: обратиться в банк за ипотекой или взять потреб.кредит на покупку. В первом случае придется готовить комплект документов по требованию банка, делать... Читать далее

Хоум Стейджинг4г261

Сергей ТихоненкоМосковский риэлтор

Могут ли забрать квартиру в счет долга?

Брал 7 лет назад в банке 50 000 р, спустя 7 лет появилось исполнительное производство на... Развернуть

спрашиваетСергей Щукин · 3 ответа

Во-первых, приставы могут наложить ограничение на регистрационные действия по вашим двум квартирам, т.е. их нельзя будет продать или подарить. Во-вторых, есть вероятность того, что одна... Читать далее

Хоум Стейджинг4г390

Сергей ТихоненкоМосковский риэлтор

Стоит ли пользоваться услугами риэлторов и агентств недвижимости?

спрашивает𝕽𝖊𝖆𝖑𝖙𝖔𝖗𝕹𝕾𝕶 · 3 ответа

Выбор за вами. Опытный риэлтор регулярно проводит сделки, понимает рынок, знает как грамотно купить, продать или сдать недвижимость. С таким риэлтором вы кратчайшим путем решите свою... Читать далее

Хоум Стейджинг4г271

Сергей ТихоненкоМосковский риэлтор

Где в Европе выгоднее покупать недвижимость?

спрашиваетПавел Шевченко · 1 ответ

В ЕС везде свои сложности, трудности и проблемы. В Испании - "окупас", в Германии - все зарегулировано итд. Для собственного использования - какая страна больше нравится, где есть... Читать далее

Хоум Стейджинг4г360

Сергей ТихоненкоМосковский риэлтор

Есть ли смысл покупать квартиры в Москве под реновацию с целью заработка на продаже полученных новых? Есть ли при этом риск?

спрашиваетRenbert S. · 4 ответа

На данный момент (начало 2021 года), большого смысла в этом нет. Впрочем, можете изучить список мэрии об очередности сноса. Всего три волны сноса. Последняя запланирована на 2029-2033-й... Читать далее

Хоум Стейджинг4г643

Сергей ТихоненкоМосковский риэлтор

Снижает ли ПИК стоимость машиномест после сдачи дома? Есть ли смысл брать машиноместо на стадии строительства?

спрашиваетРоман Козлов · 1 ответ

Тут не угадаешь. Зависит от района (можно ли рядом ставить машину бесплатно), от активности покупателей, от количества корпусов и много другого. Кроме того, основной спрос сейчас от... Читать далее

Хоум Стейджинг4г124

Сергей ТихоненкоМосковский риэлтор

Почему коэффициент спроса для подвалов меньше, чем для жилых домов?

Анонимный вопрос · 1 ответ

В подвале проблема с окнами и естественным дневным освещением. Подвал может затопить при сильном ливне. В подвал надо спускаться на лестнице, а не всем это удобно. Ценность подвала всегда... Читать далее