Адвокат, магистр права. Специализация:гражданское,хозяйственное, корпоративное право,недви... · 7 июн 2021 · corprf.ru/about/garifulin
По соглашению сторон, через суд при нарушении договора наймодателем, либо через уведомление за 3 месяца по п.1 ст. 687 ГК РФ.
Реально нужно договариваться, поскольку вам не выгодно платить 3 месяца за ненужную квартиру, а наймодателю не выгодно бегать за вами по судам.
Как вариант- предложить наймодателю оставить себе обеспечительный взнос за последний месяц и получить возможность сдать квартиру на новый срок, заработав еще.
Либо, самому дать объявление о сдаче и предложить наймодателю уже готового другого съемщика.
Делимся документами, обзорами практики, статьями и заключениями на сайте проекта
Перейти на corprf.ru
1 эксперт согласен
ОтвечаетАлсу Булатова
Стандартно стороны оговаривают условия досрочного расторжения договора, как правило срок уведомления о расторжении указывают от 2-х недель до 1 месяца.
> Если это не оговорено в договоре, то наниматель имеет право досрочно расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за 3 месяца.(ст.687 Гражданского кодекса РФ) или в судебном порядке по веским осно... Читать далееСопровождение сделок Казань|офлайн РФ. Налоги по минимуму. Звони +79625597599
Перейти на vk.com/bulatovaalsu
ОтвечаетМаксим Корляков
Здравствуйте!
В соответствии с п.1 ст.687 ГК РФ вы в любое время вправе расторгнуть договор найма с письменным предупреждением собственника жилья за три месяца (это императивная норма, т.е. не может быть изменена сторонами договора).
Условия договора не могут противоречить императивным нормам закона (п.1 ст.422 ГК РФ).
Соответственно, вы вправе расторгнуть договор, даже... Читать далее