Возьмем в качестве актива недвижимость (нежилой фонд).
Правильный анализ актива держится на нескольких "китах".
Во-первых, у потенциального продавца актива необходимо запросить... Читать далее
Ст.445 ГК РФ содержит норму об обязательном заключении договора, при этом основания, когда договор подлежит обязательному заключению определены ГК РФ, и иными законадательными актами... Читать далее
Не стоит им доверять.
С одной стороны, договор минимизирует ваши риски, как стороны договора, с другой стороны, договоры с агентствами недвижимости зачастую являются рамочными и... Читать далее
Однозначно несёт, ровно в том объёме, который предусмотрен законом и договором. В случае если Заказчик возвражает без мотивированных оснований, придерживайтесь условий Договора, и обращайтесь в суд.
Это очень сложный вопрос.
Как минимум вам нужно провести два вида аудита объекта: юридический, технический, и коммерческий анализ эффективного использования объекта.
Получить от... Читать далее
Исключительно с согласия залогодержателя. Если нет согласия залогодержателя (например, банка) такая сделка не пройдет регистрацию перехода права собственности.
Таким образом, сначала... Читать далее
В первую очередь, вам надо готовиться к судебному процессу, к вам будет предъявлен иск как к поручителю.
Во-вторых, принять во внимание тот факт, что даже затянув процесс, решение суда... Читать далее
В случае неисполнения основным должником обязательств, поручитель несет ответственность всем своим имуществом в соответствии с договором поручительства, который обеспечивает исполнение... Читать далее
Нет, кредиторы имеют право претендовать исключительно на то имущество, которое принадлежит должнику, да и то не на все имущество. В описанной вами ситуации, собственнику дома со стороны... Читать далее
Если вы подписываете от имени собственника договор аренды (найма), то нужна нотариальная доверенность с правом на подписание договора аренды на условиях, которые вы определите.
Либо вы... Читать далее