Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Вячеслав Щербаков

Эксперт по недвижимости и не только: кандидат юридических наук, доцент. За 15 лет провёл более 1500 сделок. Интеллигентный риэлтор))
Москва
Опыт работы
REPRADA estate2019 — Н.в.
CEO
Образование
СПбГУ 1999
юридический, Специалист
Контакты
Активность на Кью
Агент всегда звонит дважды
Участник
Недвижимость
Участник
Вячеслав Щербаков
Эксперт по недвижимости и не только: кандидат юридических наук, доцент. За 15 лет провёл более 1500 сделок. Интеллигентный риэлтор))

Как накопить на покупку двухкомнатной квартиры в Москве?

Ангелина, если Вам нужна квартира сейчас, если без этой Квартиры Вам жизнь не мила, - не думайте, как копить, - спросите, как купить у специалиста. Получите профессиональную... Читать далее
Вячеслав Щербаков
Эксперт по недвижимости и не только: кандидат юридических наук, доцент. За 15 лет провёл более 1500 сделок. Интеллигентный риэлтор))

Сложно ли проверить квартиру перед сделкой?

Во сколько это обойдется? Кого лучше выбрать для юридической чистоты: риэлтора или нотариуса?
Анонимный вопрос  · 7 ответов
Проверка квартиры перед покупкой преследует цель выявить и по возможности устранить юридические, технические и финансовые риски её приобретения. И для каждого риска - свой специалист: -... Читать далее
Эксперт по недвижимости и не только: кандидат юридических наук, доцент. За 15 лет провёл более 1500 сделок. Интеллигентный риэлтор))

Почему при продаже квартиры важны качественные фотографии?

Потому что большинство людей воспринимают информацию на 80% глазами. Это самый распространенный канал для рекламы и передачи информации. Профессиональные фото позволяют: - создать... Читать далее
Эксперт по недвижимости и не только: кандидат юридических наук, доцент. За 15 лет провёл более 1500 сделок. Интеллигентный риэлтор))

Как быстро найти покупателя на объект загородной недвижимости?

1. Для начала необходимо понять, кто Ваш потенциальный покупатель: пара пенсионеров, молодая пара без детей, многодетная семья и др. 2. Вторым пунктом - привести все документы в порядок... Читать далее
1 эксперт согласен
Вячеслав Щербаков
Эксперт по недвижимости и не только: кандидат юридических наук, доцент. За 15 лет провёл более 1500 сделок. Интеллигентный риэлтор))

Почему при покупке квартиры риэлтор скрывает технические недостатки объекта недвижимости?

спрашиваетПИБ  · 34 ответа
Если риэлтор "скрывает" недостатки, т.е. знает о них, но по указанию продавца или по собственному усмотрению не сообщает о них покупателю, то это не риэлтор, а злодей. Нормы профессиональн... Читать далее
Эксперт по недвижимости и не только: кандидат юридических наук, доцент. За 15 лет провёл более 1500 сделок. Интеллигентный риэлтор))

Кто важнее при покупке квартиры: юрист или риэлтор?

спрашиваетПИБ  · 21 ответ
Профессиональный риэлтор обеспечивает финансовую выгоду (торг), а также поиск объектов под потребности покупателя. Также он консультирует по техническим, экологическим и иным... Читать далее
Эксперт по недвижимости и не только: кандидат юридических наук, доцент. За 15 лет провёл более 1500 сделок. Интеллигентный риэлтор))

Как обезопасить себя при покупке квартиры?

что кроме документов стоит учесть?
Поддерживаю рекомендации экспертов. От себя добавлю, что необходимо принимать дополнительные меры безопасности, чтобы не попасть на мошеннические схемы, при которых Вы можете потерять и... Читать далее
1 эксперт согласен
Вячеслав Щербаков
Эксперт по недвижимости и не только: кандидат юридических наук, доцент. За 15 лет провёл более 1500 сделок. Интеллигентный риэлтор))

Насколько реально купить квартиру самому, без помощи риэлтора вообще?

Это реально, но чаще всего невыгодно, т.к. специалист купит дешевле, проверит объект и обеспечит безопасный переход права. Здесь также важен психологический момент. Покупка недвижимости... Читать далее
2 эксперта согласны
Вячеслав Щербаков
Эксперт по недвижимости и не только: кандидат юридических наук, доцент. За 15 лет провёл более 1500 сделок. Интеллигентный риэлтор))

Можно ли продавать квартиру на вторичке в обремении у банка с занижением?

Сделка с занижением = недействительная сделка, т.к. условие о цене является существенным. Если в договоре указана фиктивная цена, договор может быть признан недействительным. Банку... Читать далее