Нужно поставить терморегулятор для теплого пола. В комплекте всегда идет датчик температуры, который укладывается в гофротрубку и потом - в стяжку, чтобы можно было его заменить в случае неимправности
В квартиру Вам подойдет обычный электрический кабельный теплый пол (нагревательные маты под плиточный клей, кабель - в стяжку). Под ламинат или линолеум подойдет пленочный инфракрасный теплый пол