Законодатель, к большому сожалению, не регулирует риэлторскую деятельность….
Поэтому, как вы договаривались с нанятым риэлтором, так и рассчитывайтесь. Как мы здесь можем советовать... Читать далее
Альберт СадыковПрактикующий риэлтор, живу и работаю в г. Челябинске и области. Высший рейтинг среди риэлторов Челябинской области, по версии портала ЦИАН.
Можно ли участок 6 соток разделить на 2 равных участка?
Т.е. на двух собственников пополам?
Участок 6 соток. На нём построен дом. Хотим поделить... Развернуть
В каждом районе каждого субъекта Федерации, есть минимальный и максимальный размер площади земельного участка для строительства и эксплуатации жилого дома. Чтобы предметно отвечать на... Читать далее
Альберт СадыковПрактикующий риэлтор, живу и работаю в г. Челябинске и области. Высший рейтинг среди риэлторов Челябинской области, по версии портала ЦИАН.
Какой НДФЛ при продаже двух квартир сразу? 1) новостройка по ДДУ 2017, собственность с 2018, 2) дареная родителями, собственность с 2019г.
Минимальный срок владения по обеим квартирам истекает в 2022-ом году. Важно смотреть на месяц:
1. Дата полной оплаты по ДДУ
2. Дата регистрации перехода права по договору... Читать далее
Альберт СадыковПрактикующий риэлтор, живу и работаю в г. Челябинске и области. Высший рейтинг среди риэлторов Челябинской области, по версии портала ЦИАН.
Здравствуйте, если ремонт был сделан на материнский капитал и несовершеннолетний ребёнок имеет долю в квартире, то можно будет ее продать?
При этом, отдав больше долей в другой квартире, более дорогой
Неважно каким образом досталась доля или полная квартира/дом и т. д. При любом раскладе будет необходимо распоряжение органа опеки и попечительства (ООиП). В нём будут указаны критерии... Читать далее
Альберт СадыковПрактикующий риэлтор, живу и работаю в г. Челябинске и области. Высший рейтинг среди риэлторов Челябинской области, по версии портала ЦИАН.
В квартире ребёнок собственник, хотят выделить долю в имеющемся жильё взамен доли в продаваемой квартиры. Нарушается ли право ребёнка?
Формально нарушается, сделка должна быть с третьими лицами, и это должна быть реальная продажа и покупка. Но каждый ООиП нашей необъятной, трактует законодательство по-своему....
В... Читать далее
Смотря в каком статусе находится муж. Если брак до сих пор зарегистрирован, то вообще вопрос неправильно стоит. Не то, что имеет, а распорядитель МСК обязана наделить его долей. Если брак... Читать далее
Вернуть НДФЛ после 14-го года можно не с квартиры, а с суммы. Максимально, это 2 миллиона рублей. Если НДФЛ не возвращен в полном объеме, 260 000 рублей, то количество квартир не важно... Читать далее
Возникает в вашем случае НДФЛ или нет, очень мало информации. Надо знать сколько в собственности находится квартира. Если прошло 5 или 3 года, зависит от природы права, то не то что... Читать далее
Данный вопрос необходимо решать с продавцом и/или его риэлтором. Технологии покупки жилья с использованием средств МСК различны, их много, но далеко не каждая соблюдает интересы обеих... Читать далее