Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя
Пишу про финансы и право  · 24 нояб 2021
соавтор
Люда Аитова

Что такое лизинг?

Долгосрочная аренда оборудования или недвижимости
По договору лизинга компания-лизингодатель разрешает пользоваться своим имуществом вам — лизингополучателю — за определенную плату. Отличие от обычной аренды состоит в том, что лизингодатель покупает конкретную вещь, которую вы выбрали. После окончания срока договора вещь можно выкупить.
Например, вы открыли небольшую фирму по производству мебели. Чтобы доставлять товары покупателям, нужна грузовая машина, но собственных денег не осталось. Вы можете обратиться в лизинговую компанию, которая купит машину и сдаст ее вам в лизинг, скажем, на три года. Через три года вы вернете автомобиль лизингодателю или, если захотите, выкупите его насовсем.
Всё верно, только сегодня лизинг это, в первую очередь, про легковые авто, грузовые авто и спецтехнику. Также есть... Читать дальше
Вопрос: когда я верну автомобиль через 3 года и захочу выкупить его. Сумма аренды за 3 года будет учитываться или нет?
@Кир Зятьков, смотрите, есть два вида лизинга – финансовый лизинг и операционный лизинг (аренда). И они принципиально друг от друга отличаются, как ипотека и съем жилья, например.
В финансовом лизинге для выкупа автомобиля в собственность вам нужно по окончании договора лизинга оплатить только выкупной платеж, как правило он символический, например, 1000 руб. Стоимость автомобиля вы уже оплатили, регулярно внося лизинговые платежи по договору. Также в финансовом лизинге вы можете досрочно выкупить ваш автомобиль. Сумма при досрочном выкупе указывается в графике досрочного выкупа.
В операционном лизинге (аренде) автомобиль по окончании лизингового договора остается в собственности лизинговой компании. И здесь уже на усмотрение лизинговой компании – захочет она себе оставить этот автомобиль или нет. Стоимость продажи автомобиля, если вы договоритесь, что вам его продадут, в этом случае, скорее всего, будет рыночной.