Добрый день! Суть отличия лизинга от аренды в том, что при аренде имущество предоставляется во временное владение и пользование с последующим возвратом арендодателю.
А при лизинге - предполагается дальнейший выкуп имущества арендатором (лизингополучателем).
Обычно организации выгоднее не приобрести сразу имущество в собственность, а заплатить за аренду или лизинг оборудования по определенному графику оплаты за соответсвующий срок аренды или лизинга.
При этом аренда оборудования может быть от 1 суток. Лизинг оправдан при сроках от года и больше.
Лизинг - по сути - это товарный кредит - предполагается ВЫКУП , после уплаты всех лизинговых платежей + налоговые льготы, федеральные субсидии + скидки от Производителей.
Но! в судебной практике трактуется, как аренда.
Аренда - это Аренда
Главное отличие в том, что у лизингополучателя нет прав на используемые материальные ценности, в отличие от арендатора, у которого они есть.
Лизинг дает право выкупить предмет "аренды" по окончании договора лизинга.
Аренда такого права не дает.
Если говорить о лизинге недвижимости, то Вы получаете фиксированную "арендную"плату.
Да, Лизингодатель может увеличить платеж, но происходит это крайне редко или, сказать иначе, гораздо реже, чем это может сделать Арендодатель.
Лизинг дает право выкупить предмет "аренды" по окончании договора лизинга.
Аренда такого права не дает.
Это и есть основное отличие. Мне право выкупа не слишком интересно, поэтому беру автомобиль в аренду, когда возникает такая необходимость. Последний раз брал машину в Калининграде, тут suligarent ru и все прошло отлично. Авто у них надежные.