Добрый день. В 2019г. мне была подарена квартира, в 2020 году я ее продала и собираюсь купить другую, дороже. Нужно ли платить налог ?

Добрый вечер!

Очень много факторов влияет в итоге, будет налог или нет.

1. Квартира была подарена близким родственником или нет? Если договор дарения квартиры был не от близкого родственника, Вам за 2019 год нужно заполнить декларацию и в ней рассчитать налог к уплате (по кадастровой стоимости).
2. При продаже квартиры, полученной по договору дарения Вам нужно будет заполнить декларацию 3-ндфл за 2020 год. В ней отразить доходы от дарения, а также указать кадастровую стоимость.

Вашим доходом наибольшая из двух сумм: или стоимость по договору продажи, или кадастровая стоимость, умноженная на 0,7.

Затем Вы вправе применить один из вычетов:

– доход уменьшить на 1 млн рублей или

– доход уменьшить на стоимость квартиры, с которой ранее Вы заплатили налог (если получили не от близкого родственника)

– доход уменьшить на стоимость квартиры, за которую ранее лицо (близкий родственник) ее купило.

Обратите внимание, эти правки вступили в силу с 01.01.2020 года и относятся к сделкам, начиная с 01.01.2019:

https://ndflservice.ru/blog/nalogovyie-vyichetyi/vicheti-pri-prodazhe-imushhestva-ranee-poluchennogo-po-dogovoru-dareniya

С разницы рассчитается налог к уплате по ставке 13 %.

Если ранее Вы не получали имущественные вычеты при покупе квартиры, Вы можете их заявить в сумме до 2 млн рублей. Может получиться взаимозачет налога, если укажете данные из справки 2-ндфл за 2020 год - тогда возврат налога.

Подробнее о вычетах при покупке квартиры.

Подробнее о взаимозачете налога при покупе и продаже в одном году.