Добрый день. При зарплате 40 000 рублей купить квартиру в Москве практически нереально. Рекомендую присмотреться к вариантам в Подмосковье.
Вариант с накоплением полной суммы, как здесь предлагают некоторые, вряд ли работоспособен. Допустим, вы хотите купить простенькую студию за 3.5 миллиона рублей и готовы ежемесячно откладывать на эту цель половину своей зарплаты. Тогда вам придётся копить (3 500 000/20) 175 месяцев или 14.5 лет. Невозможно точно предсказать, что произойдёт с рынком за это время. Но, скорее всего, цены на жильё вырастут и накопленной суммы не хватит.
Целесообразнее накопить на первоначальный взнос хотя бы 20% и взять ипотеку. Это займёт 35 месяцев или почти три года. Да, из-за процентов по кредиту, вы будете выплачивать ипотеку дольше, чем копить деньги на покупку налом, но у вас уже будет место для жизни и отпадёт необходимость ежемесячно платить арендную плату.
Умрешь от стресса и нищеты за 30 лет
Мда. Это нелегкая задача, учитывая, что нужно еще аренду за квартиру нынешнюю платить. Разве что жить с родителями и откладывать по 20 к. Или искать подработку. Или действительно ипотеку брать. Можно еще поискать предложения от застройщиков https://ama.ru/msk/moskva , которые позволят вам приобрести жилье