Как узнать кто собственник здания?

Анонимный вопрос
  · 46,6 K
Профессиональные услуги риэлтора 🔥   · brosalin.ru

Бывают такие случаи, при которых необходимо узнать, кто владеет зданием, чтобы в дальнейшем его арендовать или выкупить. Вы можете сами узнать эту информацию, не прибегая к услугам каких – либо специалистов при помощи компьютера или смартфона. А если у вас есть кадастровый номер объекта, это существенно упростит задачу. Обратиться за информацией необходимо в ЕГРН, там содержатся все данные о собственниках недвижимости. Если владельцем здания будет организация, то в выписке из ЕГРН отобразятся такие данные, как ИНН и ее название, а если здание муниципальное, то собственника узнать будет невозможно. Но, если зданием является например торговый центр, это не означает, что собственник у различных помещений один. Как правило, инвесторы помогают материально владельцу, а тот, в свою очередь, предоставляет им какие – либо павильоны во владение.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!

28 октября 2019  · 17,3 K
Комментировать ответ…
Ещё 3 ответа
Получите реестров собственников МКД для УК, ТСЖ и физических лиц за 24 часа. Оставьте...  · mkdplus.ru
Отвечает
Дмитрий Н.
Вам необходимо заказать выписку ЕГРН из Росреестра. Это можно сделать в МФЦ, филиале Росреестра или электронно через Госуслуги, сайт Росреестра или компаний, которые за Вас закажут такую выписку (как правило это в 2-5 раз дешевле и в 3-5 раз быстрее и в 100 раз проще, чем в Росреестре). Например, можете заказать такую выписку у нас: domo24.ru Для... Читать далее

добро пожаловать на запрос выписки из ЕГРН Росреестра

Комментировать ответ…
Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. Мой сайт - Prozhivem.com

Алена, это на какие здания Росреестр бесплатно предоставляет выписки из ЕГРН?

https://prozhivem.com/obshchee/drugoe/kak-uznat-sobstvennika-zdaniya-po-kadastrovomu-nomeru - вот инструкция как узнать владельца здания по его кадастровому номеру

7 мая 2019  · 6,1 K
Комментировать ответ…
Люблю природу и диких кошек. Домашних кошек и другую живность тоже люблю. Еще...
В 21-м веке узнать кто собственник здания можно не вставая из-за компьютера. В сети есть множество сайтов, которые за небольшое вознаграждение (в районе 500 руб.) обещают очень быстро предоставить вам выписку из Единого государственного реестра недвижимости (сокращенно ЕГРН). Но вы также можете заказать подобную справку бесплатно в официальной... Читать далее
8 апреля 2019  · 5,3 K
Комментировать ответ…
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
Читайте также

Проверка квартиры?

Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение сделок, неустойка ДДУ...  · kvartiraved.ru
Отвечает
Сергей Дом

По закону конечно не должны предоставлять историю предыдущих переходов прав на собственность, но если агент заинтересован в продаже, то он это делает без проблем.

Возможно риэлтор не очень профессиональный попался, такое часто бывает, когда покупка срывается из-за плохого агента. А собственники могут быть вполне порядочными людьми.

Если квартира понравилась, цена устраивает и Вы нацелились на эту квартиру, то на начальном этапе можно самим заказать выписку ЕГРН через интернет, сейчас это не проблема. Она стоит в среднем 300-500 рублей, зато уже можно будет сделать первичную проверку квартиры.

А дальше уже смотреть, какая там будет информация, если что-то настораживает, то лучше привлечь юристов на полную проверку объекта.

10 июля  · 21,2 K
Прочитать ещё 7 ответов

Как выяснить :оформлен дом и кто владелец объекта, который я хочу приобрести ?

Профессиональные, бесплатные консультации по недвижимости. Помогу решить любой ваш вопрос...  · e-medvedev.ru

Добрый день Елена.

Закажите выписку из ЕГРН на данную недвижимость (можно заказать на сайте росреестра и получит в электронном виде). В данной выписке вы увидите всех владельцев недвижимости и увидете зарегистрирован ли дом в росреестре или нет.

28 марта  · 2,9 K
Прочитать ещё 7 ответов

Правообладатель объекта недвижимости что это?

Виктор Сухов
Эксперт
440
Экономист (с 2004 г), кредитный аналитик по кредитованию юр. лиц (с 2009 г. по н.в.) а...  · moneymakerfactory.ru

Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо рассмотреть значение таких понятий, как собственник, владелец, правообладатель, арендатор. Что у них общего, и в чем заключается разница?

Собственник, согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ − это юридическое (физическое) лицо, которое в соответствие с подтверждающим документом имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Владелец − это лицо, фактически обладающее имуществом, однако при этом не имеющее на него документального подтверждения права собственности.
К примеру, собственник автомобиля передал машину в аренду.

Арендатор на время аренды становится ее владельцем. Однако он не имеет права передать автомобиль третьему лицу. То есть, у владельца, в отличие от собственника, нет права распоряжаться предметом владения.

Правообладатель — юридическое или физическое лицо, имеющие определенные права. Понятие это более широкое. Гражданин, который имеет объект недвижимости, может обладать им как на праве собственности, так и на праве безвозмездного пользования, и на праве аренды.

Правообладатель объекта недвижимости, зарегистрированный в установленном порядке в Росреестре, − это законный собственник данного имущества. У него есть полное право использовать его по своему усмотрению.

Фабрика манимейкеров - онлайн журнал о малом бизнесе: полезные статьи о бизнесе Перейти на moneymakerfactory.ru
13 апреля  · 17,8 K
Прочитать ещё 3 ответа

Как проверить недвижимость перед покупкой?

Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые юридические решения сложных проблем!  · tele.click/pravorussia

Это очень сложный вопрос.

Как минимум вам нужно провести два вида аудита объекта: юридический, технический, и коммерческий анализ эффективного использования объекта.

Получить от продавца максимальное количество документов, проверить основания возникновения прав, принять во внимание факт, что сроки исковой давности у нас могут варьироваться и не всегда они равны 3 годам, выяснить нет ли обременений, а если жилье, нет ли наследников, кто приватизировал квартиру, в каком состоянии находится продавец, грозит ли ему банкротство, получил ли он корпоративные одобрения, земельно-имущественные отношения и т.д.

Я привел лишь 0,01% вопросов, на которые необходимо ответить перед покупкой недвижимости.

И не слушайте тех, кто говорит, что можно ограничиться выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи и распиской продавца, да там и так все видно (с). Как правило, такие заявления допускают люди без специально образования "aka агенты по недвижимости", либо неспециалисты, которые не имели опыт работы с недвижимостью, и не понимают последствий для покупателя, в том числе и судебных.

26 марта 2019  · 81,9 K
Прочитать ещё 11 ответов

Как узнать историю квартиры? Т.е. кто был прописан изначально

Во всём по чуть-чуть: немного спорта и туризма, немного знаний в IT, немного...

Если квартира у вас в собственности, то вы можете получить выписку из домовой книги, обратившись, например, в МФЦ. Если вы хотите узнать "историю" квартиры, которую планируете приобрести, то такую информацию вам предоставлять не обязаны и нужно просить об этом собственника.

6 марта 2019  · 13,7 K
Прочитать ещё 2 ответа