Спасибо
Вопрос не корректный Есть право собственности ,включающее право пользования,владения и распоряжения. Собственника земельного участка по адресу или кадастровому номеру за плату можно узнать в любом МФЦ ,запросив выписку из ЕГРН. Сегодня в стране земля может быть государственная, муниципальная и индивидуальная (у граждан и организаций)
а еще в иной форме собственности. т.е юридически это значит и в иностранной в том числе
2 . если нет, то землей распоряжается либо Муниципалитет, либо субъект РФ ,в зависимости от разграницения полномочий между ними.