Арбитражный управляющий, эксперт в области банкротства, защите активов, субсидиарной ответ... · 28 авг 2021 · павелосипов.рф
Только при обращении взыскания на заложенное имущество.
- В ФССП происходит продажа предмета залога. Проводятся первые торги, повторные торги (-10%). После повторных торгов кредитор имеет право оставить предмет залога за собой, выплатив разницу в стоимости и долгом, если она будет.
- В банкротстве, тоже самое, после повторных торгов, только залоговому кредитору определен процент от реализации.
Правила распределения денежных средств, вырученных от продажи заложенного имущества при несостоятельности физического лица-залогодателя, изложены в пункте 5 статьи 213.27 Закона о банкротстве, в соответствии с которым, восемьдесят процентов (кредитная организация) вырученных от продажи заложенного имущества средств подлежат направлению залоговому кредитору.
В соответствии с нормами действующего законодательства, в частности ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Здесь так же применим Федеральный закон "Об ипотеке... Читать далее
Атриум Финанс 8(495)727-14-45, Помогаю сделать быстрый перезалог квартир и рефинансировани... · 18 сент 2020
Добрый день.
Заемщик и кредитор подписывают договор займа/кредитный договор и договор залога/ипотеки в соотвествии с ФЗ 102 (закона об ипотеке). На недвижимость вностится обременение в Росреестре, заемщик остается собственником залоговой недвижиомсти. В соответствии с законом и подписанным договором между заемшиком и кредитором, возникшие споры решаются в суде.
Если... Читать далее