Здравствуйте.
В соответствии со ст. 210 ФЗ-256, материнский капитал может использоваться для улучшения жилищных условий (ремонт, приобретение жилья, строительство дома), в том числе в качестве первоначального взноса по ипотеке.
А согласно Постановлению Правительства от 13.01.2009, погасить часть ипотеки можно маткапиталом также, если тот оформлен на супруга.
При этом важно соблюсти условия:
Можно! Материнский капитал не привязан к матери, несмотря на название. Им может воспользоваться любой из родителей, в том числе в качестве первого взноса.
Но как правило, банки все равно требует наличие некоторого процента собственных средств в качестве первого взноса.