На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, в частности, строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра
Разрешение на строительство Архитектура не даст если участок находится в санитарно зашитной зоне. Можно будет строить только по решению суда, если доказать что ни Вы ни тот объект в сзз которого Вы находитесь не можете каким-либо образом навредить или помешать друг другу. Но для этого нужно будет сделать кучу экстертиз