Добрый день!
Принципы земельного права таковы (к сожалению для всех нас граждан), что земельный участок, который вы имеете в собственности должен использоваться строго в соответствии с тем замыслом, с каким его сформировало и предоставило государство. То есть, если в строке "вид разрешенного использования" (сокращенно ВРИ) написано "для ведения садоводства", то это значит там нельзя строить магазин или автосервис или грязелечебницу. Если вы, например, захотите построить на таком участке магазин, то не стоит заблуждаться, что раз есть право собственности, то значит я могу делать всё что угодно, "хоть в асфальт закатать" (как любят громко заявлять на Кубани).
То есть государство таким образом говорит: если вы хотите построить к примеру автосервис, то сначала измените ВРИ своего участка с "для садоводства" на "для строительства и эксплуатации автосервиса". Или же купите другой участок с уже готовым ВРИ: "для строительства и эксплуатации автосервиса". А вы получается используете участок не по прямому назначению, вы его используете "для рекреации". А использование земельного участка не по назначению наказывается. Ваше "нарушение" скорее всего не является жестким, если только вы не организовали там коммерческую грязе- или водо-лечебницу. Поэтому, думать о льготах не совсем уместно. Здесь как бы не попасть под штраф. Не стройте там магазин и прочее, что не входит под прямой ВРИ вашего земельного участка. Конечно же, контролю, чтобы доказать, что вы стали использовать участок не по прямому назначению а для "для рекреации" еще нужно доказать. Но ведь у вас там возможно есть "дружелюбные" соседи. Поэтому не стоит сообщать государству, что вы начали использовать свой участок как то иначе, чем это указано в правоустанавливающих документах.
Подозреваю, что вам нужно доказать использование участка для оздоровления. Собрать необходимые бумаги, выписки. Мне кажется, заплатить взносы вам выйдет дешевле, чем все эти доказательства.
Еще же III группа не пожизненная, это вам практически каждый год нужно будет по новой бумаги собирать.
Я б поленился)