Если дом не внесен в программу ремонта и модернизации, взносы не оплачиваются. В противном случае, взносы на капитальный ремонт являются частью структуры обязательных платежей за жилье, отказаться от них нельзя. Однако, существуют льготные категории граждан, которые освобождаются от уплаты взносов при подтверждении льготы. Кроме того, при достижении минимального необходимого размера фонда по решению собственников выплата взносов может быть приостановлена.
Региональная программа капитального ремонта утверждается органами государственной власти субъекта РФ. После внесения дома в программу капитального ремонта, платежи должны начать уплачиваться в срок, который устанавливается органом государственной власти субъекта РФ, но не позднее 5-ти лет с момента внесения.