Доброго времени суток!
В силу п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и тот, кто получает недвижимость в дар являются членами семьи или близкими родственниками.
Близкие родственники согласно ст.14 Семейного кодекса РФ: родители и дети, дедушка, бабушка и внуки), полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестра.
Двоюродная сестра не относится к числу близких родственников, поэтому одаряемому придется заплатить налог в размере 13%.
С уважением, юридический центр "Демос".