Некто butterfly выше очень хорошо ответил по поводу подхода к ремонту: в первую очередь планирование до мелочей (по части удобства и отделочным материалам, но не по инженерии и методам) и частичная работа своими руками: например демонтаж напольного и настенного покрытия, установка межкомнатных дверей, плинтусов, поклейка обоев — вполне доступные виды работ при минимальном наборе инструментов.
В целом нельзя экономить на тех специалистах, которые снимут с Вас ответственность при аварии, и чья работа сохранит Вам жизнь — электриках и сантехниках, установщиках нагревательного оборудования. Все остальное можно сделать самим: и оконные откосы, и перегородки, и полы, и даже потолки.
Электричество и воду в квартиру должны вводить ТОЛЬКО сотрудники представительных организаций (изначально управляющей компании или ЖЭКа, если у них нет таких в штате — то аварийной службы). Получите все необходимые акты о выполнении работ.
Из материалов можно сэкономить на следующем:
— натяжной потолок значительно дешевле гипсокартонного, главное выбирать матовый
— хороший ламинат в жилые помещения дешевле всего
— есть хорошая дешевая плитка
— у ИКЕА есть хорошие недорогие кухни (изучайте внимательно). Большую кухню, как правило, проще и дешевле заказать из Новгородской области
— проводка под натяжным потолком может Вам помочь сэкономить на монтаже
— ванна может оказаться дешевле душевого поддона строительного исполнения, но поддон можно сделать самим
— гипсокартонные стены при правильно монтаже дороже перегородок из блоков, но заметно практичнее в большинстве случаев
— пенопластовые бордюры на потолке при правильной шпатлевке и покраске смотрятся точно так же, как и более дорогие. Более дорогие при плохой шпатлевке и покраске будут смотреться дешево
— обои обойдутся Вам дешевле, чем покраска или декоративная штукатурка, поскольку не требуют безумно сложной и дорогой подготовки стен
Вот на чем можно сэкономить в перспективе:
— всегда используйте грунтовку между всеми слоями покрытий (штукатурка-шпатлевка-краска-плиточный клей и любыми другими). Причем используйте грунтовку известного производителя и строго по инструкции. Это в огромной степени определяет сохранность любого дальнейшего покрытия. Грунтовки разные! Читайте инструкции. Большое ведро грунтовки всегда дешевле, чем бегать несколько раз
— гидроизоляция санузла полимерной гидроизоляционной мастикой убережет Вас от большинства проблем с соседями. Следует изолировать стены мокрой зоны (по периметру ванны или душа, а также пол. Углы стен, стен и пола нужно гидроизолировать специальной лентой согласно инструкции. Используйте гидроизоляцию двух разных цветов одного производителя для разных слоев, чтобы ничего не пропустить. Важно! Плиточный клей лучше ложится на обеспыленную гидроизоляцию БЕЗ грунтовки
— плиточный клей вступает в деструктивную химическую реакцию с гипсом. Если нужно положить плитку на гипсовую штукатурку или гипсовую стену, нужно положить два слоя гидроизоляции на всю эту поверхность. На неповрежденный гипсокартон наносить гидроизоляцию под клей не нужно
— металлопластиковые трубы не имеют соединений между потребителями и коллектором, в случае аварии ремонт обойдется малой кровью
— проводка под натяжным потолком максимально ремонтопригодна! Потолок можно снять и повесить назад, а на это время доступ к проводке будет максимальным
— большой люк для доступа к вводному узлу холодной и горячей воды убережет Вас в случае ремонта стояка или части вводного узла. Люк не обязательно делать скрытым: сейчас набирают популярность дверцы, имитирующие стенной шкаф, зеркала за которыми скрыт вводной узел
Вкратце как-то так :)