Для того чтобы в своей половине делать все что хотите надо заключить договор, в котором четко расписано кому что принадлежит. Если договора нет, а есть просто долевая собственность, то без согласия второго владельца что-то делать нельзя. Они равноправные владельцы общей собственности.