По закону любой ипотечный кредит (в Вашем случае залогом по кредиту выступает объект коммерческой недвижимости) можно погасить досрочно без штрафных санкций. При этом нет ограничений по сумме досрочного гашения и количеству платежей.
Для того, чтобы произошло досрочное гашение, необходимо обеспечить наличие средств на счете до очередной даты платежа и заранее написать заявление на проведение этой операции. В части банков заявление можно оформить на сайте, в разделе «Обслуживание кредита».