ОтвечаетЭлина Сорокина
Существуют три типа риска при покупке квартиры под реновацию:
1) Сама реновация: сроки расселения и местоположение нового дома. Например, вместо прежнего жилья в локации с развитой инфраструктурой может получиться квартира административно там же, но в промзоне.
2) Качество жилья, предлагаемого в рамках программы расселения, — планировки, шумоизоляция, инсоляция, отделка и тому подобное. Пониженные потребительские характеристики могут осложнить продажу квартиры, купленной для инвестирования. Подробнее об этом мы писали в статье.
3) Стандартные риски при покупке квартиры — документы, переходы прав собственности и прав пользования и прочее.
Так что принимая решение об инвестиции, принимайте во внимание, является ли для вас эта инвестиция единственной либо одной из, а также насколько вы рисковый человек.
Профессиональные, бесплатные консультации по недвижимости. Помогу решить любой ваш вопрос... · 16 янв 2020 · e-medvedev.ru
ОтвечаетЕвгений Медведев
Добрый день.
Именно под реновацию сейчас наверное уже смысла нет. Был смысл, когда про реновацию знали избранные. Сейчас же цены уже взлетели.
Поэтому не факт, что овчинка будет стоить выделки. Нет, конечно что-то вы заработаете, но вот вопрос сколько. Как правильно написал мой коллега реновация это игра в долгую. Вы можете реализовать свою задумку за пару лет, а... Читать далееПомогу сдать, продать вашу квартиру. Помогаю с инвестициями в недвижимость. 
Перейти на e-medvedev.ru
Эксперт по купле-продаже недвижимости.
Инвестор. Всегда в продаже доходная... · 17 дек 2019 · mybzm.ru
С целью заработка - нет смысла.
Во-первых, неясно когда дом пойдет под снос.
В инвестициях время - деньги.
Во-вторых, неизвестно какую и где квартиру дадут.
Личный опыт: брал в 2009 однушку на Гвардейской 7 корпус 2.
Дом был в плане сноса в 2009.
Не снесли до сих пор.
Продал в 2018 на пике цен.
А вот для себя есть смысл. Дома под реновацию - инвестиция в очень долгую и... Читать далее
Риски те же самые, что и при покупке вторички
ОтвечаетСергей Тихоненко
На данный момент (начало 2021 года), большого смысла в этом нет. Впрочем, можете изучить список мэрии об очередности сноса. Всего три волны сноса. Последняя запланирована на 2029-2033-й год. Если адрес квартиры попал в третю волну, ждать сноса точно нет смысла.