Есть материнский сертификат на 483 000 рублей. Как мать ребенка, может купить недвижимость используя мат.кап, если ребенку нет 3-х лет?
ЮриспруденцияФинансы+2
Олег КисляковНедвижимость и её особенности
· 8,3 K
ОтвечаетИнна Солдатенкова
Через ипотечный кредит. В этом случае можно не ждать трехлетнего возрасте. Но после погашения ипотеки в течение полугода обязательно нужно выделить долю ребенку в ипотечном жилье.
Здравствуйте!
Средства материнского капитала могут быть использованы на покупку недвижимости – оплаты первого взноса по ипотеке (или его части) или погашения имеющегося жилищного кредита (частично или полностью). В этом случае воспользоваться сертификатом на материнский капитал можно сразу, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года.
Кстати, с 1 февраля 2022 года... Читать далее
В данном случае есть два варианта. Во-первых - ипотека. Сертификат можно направить как на погашение самого ипотечного кредита, так и "поместить его в тело ипотеки". У разных банков условия немного отличаются, но в целом это возможно.
Второй вариант - целевой кредит под залог квартиры от специализированной кредитной организации. Таких достаточно много. Их условия... Читать далее
Лучший
Мать может купить новостройку, или купить квартиру в ипотеку и затем погасить часть ипотеки материнским капиталом. Вторичку купить до 3 лет не получится с прямым перечислением денег мат. капитала продавцу.
Здравствуйте, Ольга. В целом Вы правы. Прямым перечислением мат. капиталом расчитаться не получится. Но выход... Читать дальше