Судя по решениям судебных дел с похожими запросами, то да, должна.
Почитайте, например, вот это дело http://logos-pravo.ru/upravlyayushchaya-kompaniya-obyazana-vernut-neizrashodovannye-denezhnye-sredstva-na-remont-doma-pri
Там все хорошо расписано, со ссылками на статьи закона и пр.