Согласно критериям готовности к отопительному периоду
(приказ Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 г. № 103 акты подписываются на основании проверки готовности объекта к отопительному периоду , которая проводится комиссиями из представителей жилищных инспекций, подробнее на ресурсе