Да, еще есть такие участки. Перед покупкой желательно получить письменное уведомление о наличии или отсутствии ограничений на архитектуру, чтобы понимать, есть ли какие-то ограничения, а если есть — то соответствуют ли они вашим представлениям об идеальном доме.