Для начала подберите место, где будет ваш магазин. Только ни в коем случае не открывайте его с близ стоящими подобными. В таком случае будет высокая конкуренция. Затем нужно прорекламировать себя. Используйте рекламу в интернете, листовки, обязательно закажите яркую и красочную вывеску, она непременно привлечет внимание к вашему магазину.
Самое главное не переживайте, на строительные материалы спрос всегда высокий, поэтому даже новичок быстро разберется и выйдет в +.
Можно по агентскому договору, но в таком случае вы должны находить клиентов или они вас. В помощь вам контекстная реклама или таргетированная (она дешевле), соответственно нужен сайт или лендинг