физик-теоретик в прошлом, дауншифтер и журналист в настоящем, живу в Германии · 8 сент 2017
Зависит от того, фиксирована ли процентная ставка и на какой срок, каково отношение суммы кредита к оценочной стоимости залога и т. д. Но в целом, в Германии сейчас от 1,5% годовых и ниже. В 2000 году было около 6,5%. Еще N лет раньше - 8,5%. В течении последних 20 лет чуть ли не каждый год сообщают, что сейчас очень низкая цена крелита и есть смысл именно сейчас купить недвижимость. А потом ипотечные кредиты снова дешевеют.
Ну а с доходностью банковских депозитов и облигаций ситуация прямо противоположная.
В США ипотечная ставка почти полностью зависит от кредитной истории. Если вы вовремя оплачивали счета (телефон, электричество, жилье, налоги), никогда не уходили надолго в минус по карте и так далее, то ставка может достигать и 2-3% годовых.