Какие документы нужны в налоговую для возврата 13 процентов за ипотеку?

Чтобы вернуть 13 процентов за ипотеку вы должны получить имущественный налоговый вычет. Его предоставляют тем людям, которые купили квартиру за счет ипотечного кредита. Сумма такого вычета равна расходам на уплату процентов по ипотеке.

Документы на вычет и возврат налога

Чтобы получить такой вычет в налоговую инспекцию нужно предоставить:

• декларацию по налогу на доходы (форму 3-НДФЛ) в которой указан налоговый вычет в части процентов по ипотеке;
• копию кредитного договор с банком по которому вам предоставлен кредит;
• справку банка о сумме процентов по ипотеке, которые вы заплатили банку за тот год за который вы составили декларацию;
• заявление на возврат налога, если по декларации есть сумма к возврату (с 2020 года это заявление включено в состав декларации 3-НДФЛ в качестве приложения к ней).

Никаких других документов (например, справки о доходах) предоставлять не нужно.

Ограничения на вычет

Учитывайте ряд ограничений по предоставлению этого вычета, которые установлены законом. Так это вычет предоставляют:

• при условии, что раньше его вы никогда не получали;
• только по одному кредитному договору. Если у вас несколько кредитов, то его вы сможете получить лишь по одному из них;
• если кредит получен для оплаты жилой недвижимости или доли в ней (комнаты, квартиры, дома). Поэтому, если кредит вы получили для покупки нежилой недвижимости (гаража, апартаментов, нежилого помещения), то 13% вам не вернут.

Кроме того, закон ограничивает максимальную сумму ипотечного вычета. Она не может быть больше 3 млн. руб. за все время пользования кредитом.